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作者:首存送彩金一倍流水发布时间:2019年12月08日 22:24:18  【字号:      】

新庄房价步上「降级之路」! 高点6字头腰斩剩3字头

新庄副都心、中央路上的「新富邑」社区,屋龄7年,约311户,楼高28层,邻近旧市区昌平国小、昌平街、头前国中,且过一条中港大排就是AU捷运商城,曾创下一坪62万元与新板特区看齐,但如今身价不如以往。

实价登录显示,「新富邑」11楼今年5月,以总价2200万元出售,与屋主6年前以总价2747万元入手,一入一出,赔掉547万元,且扣除车位后换算单价,也从49万元跌剩39万元。

记者黄靖惠/综合报导新庄成为赔售重灾区,非主力产品的大坪数房型难卖,屋主想脱手多数得认赔杀出,且房价也走上了「降级之路」,越降越多,其中新庄副都心内的「新富邑」社区,今年不只出现赔售500万纪录,也从全盛时期,每坪房价62万元,如今降剩39万元。

大家房屋新庄幸福中平加盟店店长简池羽说明,新庄副都心内中大坪数产品,仍有部分为毛胚屋,单价37~38万元;轻装修单价40~42万元,若装修等级再往上增则为45~48万元不等。

影片来源:YouTube (CBS News)五岁男童克拉克(Michael Orlando Clark Jr.)日前在密西根州肯特郡(Kent County)出席自己的领养听证会、正式加入新家庭,幼儿园全班36名同学全数到场,一同见证这个人生中的重要时刻。 每位小朋友5日上午都在现场拿着贴有红色小爱心的小木棍,对小麦克表达关爱,并向法官自我介绍、说明出席原因;同学史蒂芬(Steven)说:「麦克是我最好的朋友。」幼儿园老师说:「本学年一开始,我们就是一家人;不一定要有相同的基因,只要互相支持与关爱,就是一家人。」当小麦克的养父母敲下木槌、宣告领养手续正式完成时,现场响起如雷掌声。法庭允许每个领养家庭举行半小时的听证会,来与亲戚朋友共同庆祝领养手续完成。当天是肯特郡第23届年度领养日;当天活动由该郡巡回法院家庭部门举办,现场还请到耶诞老人问候各家庭与小朋友们。小麦克的养父母已经收养他一年;养母向有线电视新闻网(CNN)透露,有天她送他上学时,女老师麦奇向她提出这个想法,既然领养手续即将完成,两人就同意让当天对小麦克来说更特别。麦奇便开始规画、预订校车,让全班同学参加一场难忘的校外教学。法官派翠西亚‧贾纳说:「有时候领养家庭与孩子们会走过漫长的过程,经历奇蹟与改变,得到强大的社群支援,就像小麦克的这场领养听证会这样;他的幼儿园全班同学都到场,告诉他『我们爱你,我们支持你,我们不只是今天会陪伴你,往后的日子也将这样继续。』」五岁男童克拉克(前左)的收养听证会上,幼稚园的同学都到场见证克拉克一生重要的一刻。(肯特郡法院) 分享 facebook

他认为,该笔若为毛胚屋单价39万元十分合理,虽然看似低价交易,但后续接手者,得另花一笔装潢费用;不过若为重新装潢后再脱手,那屋主赔掉可能不只有500多万元,而整体来说今年新庄地区价量都有稳定回升迹象。

影/5岁童领养听证会 幼儿园同学全到场见证




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